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秦皇島未婚子女可支取父母公積金購房
身為“金九銀十”購房季的10月份，國家的各項利好政策充分攪動著意向購房者的神經(jīng)，10月9日住建部、財政部、人民銀行聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于發(fā)展住房公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》，更是增強了意向購房市民的出手意愿。昨日記者從秦皇島市住房公積金管理中心獲悉，秦皇島市的相關(guān)政策已經(jīng)走在了國家政策的前面，且更加寬松惠民。
據(jù)了解，此次國家三部門聯(lián)合發(fā)布的《關(guān)于發(fā)展住房公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》，其惠民因素主要體現(xiàn)在：職工連續(xù)足額繳存住房公積金6個月(含)以上，可申請住房公積金個人住房貸款。對曾經(jīng)在異地繳存住房公積金、在現(xiàn)繳存地繳存不滿6個月的，繳存時間可根據(jù)原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合并計算。同時，因職工跨地區(qū)流動日益增強，在就業(yè)地繳存、回原籍購房需求增多，為適應(yīng)職工流動性需要，要求各地要實現(xiàn)住房公積金繳存異地互認和轉(zhuǎn)移接續(xù)，并推進異地貸款業(yè)務(wù)，即職工可持就業(yè)地住房公積金管理中心出具的繳存證明，向戶籍所在地住房公積金管理中心申請住房公積金個人住房貸款。
秦皇島市住房公積金管理中心辦公室主任李榮生告訴記者，職工連續(xù)足額繳存住房公積金6個月(含)以上即可申請住房公積金個人住房貸款的規(guī)定，秦皇島市早在幾年前就已開始執(zhí)行這個政策了。而關(guān)于公積金的異地使用政策，早在2009年，秦皇島市就已實現(xiàn)了與唐山、北京兩地的異地支取和貸款；今年8月份，秦皇島市出臺了《關(guān)于住房公積金支取有關(guān)情況的規(guī)定》，按照這一規(guī)定，異地購買自住房的職工可申請?zhí)崛€人公積金。職工異地購買商品房(不含商用住宅、公寓、商鋪)、經(jīng)濟適用房、拆遷安置房或參加單位集資建房的，憑購房合同和發(fā)票或《房屋所有權(quán)證》、發(fā)票和契稅完稅憑證，可一次性提取發(fā)票或契稅完稅憑證載明月份之前(含當月)個人公積金賬戶內(nèi)余額。其中，一次性付清購房款的，夫妻雙方合計提取金額不得超過購房總價款；辦理住房按揭貸款的，夫妻雙方合計提取金額不得超過購房首付款，之后，夫妻雙方每年可提取不超過償還貸款本息金額的個人公積金?！暗⒁獾氖?，除了唐山和北京兩市，其他城市異地使用公積金只能支取，不能貸款?！?/span>
李主任介紹說，秦皇島市的最新政策還包括未婚子女購買自住房，其父母可申請?zhí)崛€人公積金的惠民舉措。具體規(guī)定為，未婚子女(法定結(jié)婚年齡男22周歲、女20周歲以上的需婚姻登記部門開具未婚證明)購房，其父母及子女憑關(guān)系證明(戶口簿或司法部門出具的父母子女關(guān)系公證書)、購房合同和發(fā)票或者《房屋所有權(quán)證》、發(fā)票和契稅完稅憑證，可一次性提取發(fā)票或契稅完稅憑證載明月份之前(含當月)個人賬戶內(nèi)的公積金。其中，一次性付清購房款的，父母及子女合計提取金額不得超過購房總價款；辦理住房按揭貸款的，父母及子女合計提取金額不得超過購房首付款，之后，每年償還貸款本息金額，只可提取子女個人公積金，父母公積金不再予以提取。
同時，公積金新政還對職工償還住房公積金貸款提取手續(xù)進行了簡化。已使用公積金貸款的職工，首次還貸提取公積金，需提供購房合同和借款合同。此后每年以同一套房屋辦理還貸支取時，只需提供單位支取證明信、借款合同原件、銀行對賬單、身份證原件及復(fù)印件。（轉(zhuǎn)發(fā)）